新小岩サマリヤマンション

  • 東京都葛飾区東新小岩六丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩15分

  • 1981年築 / 5階建 / 41戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
2,990万円
56.5万円/㎡
相場
2,800万円
52.9万円/㎡
1,661
2,420
3,179
3,938
AI査定結果
推定相場価格
2,800万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,420万円〜3,179万円
45.7万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月3日
新小岩サマリヤマンション
2,990万円（56.5万円/㎡）/ 4階 / 52.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は40.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,990万円56.5万円4階 52.92㎡ 2LDK南西
2026/03/271,980万円38.6万円4階 51.3㎡ 3DK南東
2026/03/211,580万円39.0万円3階 40.5㎡ 2LDK南西
2026/01/272,080万円40.5万円2階 51.3㎡ 3DK南東
2025/10/172,080万円40.5万円3階 51.3㎡ 2DK南東
2025/08/231,580万円29.9万円4階 52.92㎡ 3DK南西
2025/08/062,180万円42.5万円2階 51.3㎡ 3DK東
2025/05/221,600万円31.2万円3階 51.3㎡ 3DK北東
2025/05/201,600万円31.2万円4階 51.3㎡ 3DK南東
2025/03/262,480万円48.3万円3階 51.3㎡ 2LDK南東
2024/09/012,190万円42.7万円5階 51.3㎡ 2DK南
2024/05/152,280万円44.4万円5階 51.3㎡ 2DK南
2024/04/272,380万円46.4万円5階 51.3㎡ 2DK南
2024/03/111,299万円32.1万円3階 40.5㎡ 3DK南東
2024/02/011,780万円34.7万円2階 51.3㎡ 3DK南東
2023/12/052,380万円46.4万円5階 51.3㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
新小岩サマリヤマンション
葛飾区東新小岩六丁目
新小岩駅15分 2,990万円56.5万円52.92㎡2LDK4階 / 5階建 南西1981年41戸RC
2026/02/22青砥マイコーポ
葛飾区青戸四丁目
青砥駅9分 2,280万円47.6万円47.85㎡3K3階 / 4階建 南西1980年40戸RC
2025/05/31ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 2,780万円59.0万円47.08㎡2LDK7階 / 10階建 東1983年61戸SRC
2025/05/27コープ野村綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅4分 3,290万円52.2万円63㎡2LDK+2階 / 7階建 南1979年54戸RC
2024/04/26綾瀬ガーデンハウス
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,850万円45.2万円63.11㎡3LDK3階 / 5階建 東1986年38戸RC
2025/11/19メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,680万円49.6万円54㎡2LDK5階 / 6階建 南西1984年51戸RC
2026/03/23グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,280万円51.6万円44.16㎡2DK5階 / 5階建 西1985年44戸RC
2025/10/17ソフトタウン亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 3,699万円58.5万円63.28㎡3LDK3階 / 5階建 南1982年56戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、葛飾区では27.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は葛飾区の平均と比較して13.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
葛飾区
49.6万円/㎡
前年比-27.3%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名新小岩サマリヤマンション
所在地東京都葛飾区東新小岩六丁目
交通総武線新小岩駅徒歩15分
築年月1981年
階数5階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション